一、場(chǎng)地設(shè)置要求

單獨(dú)建造的消防控制室的耐火等級(jí)不低于二級(jí)、能直通室外或安全出口。

控制室不能有與消防控制設(shè)備無(wú)關(guān)的電氣線路和管路穿過(guò)。

不能與除監(jiān)控室之外的其他功能用房合用，需要合用的，與其他部位進(jìn)行防火分隔的門應(yīng)設(shè)置為乙級(jí)以上防火門。

附設(shè)在建筑物內(nèi)的消防控制室設(shè)置在建筑物的首層或地下一層。

控制室內(nèi)不能存放與設(shè)備運(yùn)行無(wú)關(guān)的雜物。

控制室環(huán)境干凈整潔，便于人員值守。

二、人員配置要求

“消防控制室人員信息公示牌”應(yīng)有消防安全責(zé)任人、消防安全管理人、消防控制室值班人員、檢測(cè)單位技術(shù)負(fù)責(zé)人、維護(hù)保養(yǎng)單位技術(shù)負(fù)責(zé)人等基本信息。

值班人員能熟練掌握消防聯(lián)動(dòng)控制器自檢、查詢、屏蔽、復(fù)位、消音、打印、顯示、自動(dòng)手動(dòng)切換等基本功能，會(huì)正確報(bào)告火警、啟動(dòng)應(yīng)急處置預(yù)案。

值班人員會(huì)遠(yuǎn)程啟動(dòng)噴淋泵、消火栓泵、防排煙風(fēng)機(jī)，會(huì)操作消防栓泵和噴淋泵的啟停及自動(dòng)與手動(dòng)轉(zhuǎn)換、會(huì)手動(dòng)啟動(dòng)防排煙風(fēng)機(jī)、會(huì)檢查測(cè)試末端試水裝置、會(huì)運(yùn)用壓力開關(guān)直接啟動(dòng)噴淋泵、會(huì)使用消防廣播引導(dǎo)疏散。

三、硬件設(shè)置要求

自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、消防應(yīng)急廣播等聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)要處于自動(dòng)狀態(tài)。控制室聯(lián)動(dòng)控制器宜能顯示消防水箱、消防水池液位狀態(tài)。

消防電梯、消防水泵房、備用發(fā)電機(jī)房、變配電室、通風(fēng)和空調(diào)機(jī)房、排煙機(jī)房、消防電梯機(jī)房及其他與消防聯(lián)動(dòng)控制有關(guān)的且經(jīng)常有人值班的場(chǎng)所要設(shè)置消防電話；設(shè)有消防電梯的場(chǎng)所，消防電梯要能回降首層并開門待用，聯(lián)動(dòng)控制器要能顯示消防電梯反饋信號(hào)及運(yùn)行時(shí)所在樓層、能顯示消防電梯的故障及停用狀態(tài)。

四、日常管理要求

落實(shí)24h雙人值班制度（與消防遠(yuǎn)程控系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)的，可以實(shí)行單人值班），現(xiàn)場(chǎng)值班人員要持證上崗。

要詳細(xì)填寫控制室值班記錄、消防設(shè)施設(shè)備運(yùn)行記錄，詳細(xì)記錄屏蔽及故障原因，如實(shí)記錄火警信息及應(yīng)急處置情況。

要制定應(yīng)急處置預(yù)案，按照預(yù)案組織演練。

建筑消防設(shè)施要進(jìn)行年度檢測(cè)并取得檢測(cè)報(bào)告。

在控制室內(nèi)醒目位置懸掛“消防控制室人員信息公示牌”。

消防控制室值班制度、消防控制室值班人員職責(zé)、建筑消防設(shè)施維護(hù)管理制度、消防控制室火警處置程序、消防控制室火災(zāi)狀況處置程序等5塊制度牌上墻。